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건물 임대료가 안내려가는 이유

건물가치평가는. 임대료 로 결정된다 임대료가 영구히 들어오는것을 미래수입을 현재가치로 할인해서 평가한다 임대료가 오르면 건물가치는 오르고 내려가면 내린다 그래서 임대료가 내려가기 어렵다 건물주가 공실로 그냥 놔두는 이유이다 백종원 대표가 골목식당으로 판을 키워놓으면 장사가 잘되고 건물주는 임대료를 올 린다 건물가치는 덩달아 상승

카테고리 없음 2024.01.15

전성기도 한 때다

다들 성공하고싶어하고 명예.돈 많이벌고 싶죠. 그러나 전성기도 한때입니다.언젠가는 내려와야하는 옛날 삼성의 이학수실장님도 할아버지죠. 돈은 많으시겠지만. 인생의 전성기가 오지않았다고 자책하지 마세요. 기회는 반드시 옵니다. 20대.30대는 열정과체력의 전성기입니다. 연애도 많이하고 동네여행도 다니고 하세요. 60대에 유럽여행가면 버거워요.힘들어요. 그 나이대에 맞는것은 꼭하세요. 인생에 있어서 언제 저승사자가 올지는 몰라요. 하루하루 자기나름의 즐거움을 찾아요. 직장인은 백수가 부럽고 백수는 직장인이 부러워요. 자신을 사랑하세요

카테고리 없음 2024.01.12

경쟁자의 확대

내가 머니투데이컨퍼런스에서 했던 이야기가 있지. 중국에서 로봇청소기를 팔라고하는데 경쟁자가누구냐고해서 .중국청소아주머니라고이야기했지. 경쟁자의스코프가엄청넓어진세상. 어쩌면모두가경쟁자일지모르는...엉뚱한생각도하구그래. 틀에같히지말고. 개인적인 차별적매력이없으면어려워.여행좋아하면 여행작가.운동잘하면태권도교사가 더대우받는시대가오는거지?^^

카테고리 없음 2024.01.09